화성산업, 침산 화성파크드림 1,640세대 대단지 상가분양

스트리트 몰 ‘침산스퀘어’ 공개입찰 분양예정

1,640세대 고정수요와 인근 배후 주거단지로 북구권 상권중심

내정가 공개 경쟁입찰

입찰등록(12월8일(목) 14:30까지), (입찰12월8일 15:00)

최근 발표된 정부의 11.3 부동산 규제는 전매제한 기간과 청약자격요건에 대한 강화를 통해 주택시장의 안정과 실수요자 중심의 

시장 참여를 유도하는 것으로서 주택부문에 대한 안정화에는 크게 기여할 것으로 예상되지만 상대적으로 규제제외 지역과 상가, 

오피스텔 등으로의 투자수요 이동이 높을 것으로 예상되고 있다.

또한, 저금리 저성장 기조가 지속되고 있는 가운데 새로운 창업을 통한 새로운 일자리 창출, 임대를 통한 수익성 확보 등이 용이한

상가에 대한 수요자 관심이 크게 높아지고 있다. 이는 아파트나 토지에 투자하는 것 보다 상가에 대한 투자가 수익율과 환금성이

높기 때문이며 특히 소자본으로 아이템 창업과 운영이 가능하고 인근지 개발에 따라 미래 투자상품으로서도 수익율이 높아 소비자

들의 선호도가 크게 높아지고  있다.

이런 가운데서 화성산업(대표이사 이홍중)은 대구광역시 북구 침산동 ‘침산 화성파크드림’ 단지내 상가인  ‘스트리트 몰 침산스퀘어’

를 선보일 것이라 밝혔다. 스트리트 몰 침산 스퀘어는 총54개 점포로서  조합원분 16개점포를 제외한 일반분양분은 38개 점포이다. 

점포구성은 전용24 ~ 81㎡까지 구성하여 다양한 업종들이 들어설 수 있고 업종에 따라 점포의 통합도 가능하며 침산네거리 상권과 

함께 점포가 활성화 될 것으로 분석된다.

1층 점포의 경우 입주민 및 유동인구 유입에 맞는 최적화된 설계를 선보여 다양한 업종의 유치 및 입점이 가능하다. 2층 점포의 경우

세분화된 면적구성으로 고객의 편의를 더욱 높여주고 있다. 특히 2층은 ‘다호수 조별 공급’으로  금회 분양을 하며 이는 필요에 따라

분할임대가 가능하도록 하여 고객의 다양한 상황과 니즈에 따른 처분이 가능하며 분할 전매도 가능하여 수익 및 환금성도 높일 수 

있는 것이 특징이다.

입찰등록은 12월 8일목요일 오전 10시부터 오후 2시30분까지이며 입찰 및 개찰은 12월 8일 목요일 오후 3시부터 진행이 된다. 

내정가 공개 경쟁입찰 방식으로 계약은 다음날인 9일 진행된다. 

입찰보증금은 호실별 500만원이며 1인당 입찰점포수 제한은 없다. 2층의 경우 조별 호수 X 500만원이다.

침산 화성파크드림은 아파트, 오피스텔로 구성된 총 1,640세대의 대단지로서 전용59㎡, 74㎡,  84㎡,  97㎡, 135㎡(펜트하우스)로

 구성되어 있으며 40층 고층에서 신천의 특급파노라마 전망을 누릴 수 있다. 

주거형오피스텔은 계약면적 61㎡(전용29㎡)와 97㎡(전용47㎡) 두가지 타입으로 구성되어 있다.

침산화성파크드림 단지내 상가인 ‘스트리트 몰 침산스퀘어’는 침산네거리 중심상업시설과 연결되는 서측도로와 성북교를 연결하는

 성북로 대로변에 넓은 광장과 아름다운 조경이 함께 어우러진 로드형 스트리트 상가로서 아파트 입주민은 물론이고 인근유동인구의

 유입이 용이하게 설계되어 있다. 또한 1층과 2층으로 설계되어 동선을 최소화함으로써 생활의 편리함까지 높였다.

부동산 전문가들은 “최근 저금리 기조와 11.3 부동산 대책 등으로 아파트 보다는 개발호재가 많은 상업시설에 많은 관심이 쏠리고

 있으며 수익형 부동산 중에서도 가장 안정적인 대단지 단지내 상가로 유입되고 있는 가운데 북구 상권의 핵심인 침산네거리 상권과

 연계된 침산화성파크드림 대단지 상가 침산 스퀘어는 상권활성화와 더불어 미래 가치도 높아 질 것”으로 전망했다.

침산스퀘어는 2017년 9월중 입점 예정이며, 분양상담 및 입찰관련 사항은 침산동 파크드림 갤러리에서 진행한다.

<스트리트몰 침산스퀘어 상가 분양문의 : 053) 353-1640>